{"id":17152,"date":"2013-08-05T11:26:13","date_gmt":"2013-08-05T10:26:13","guid":{"rendered":"http:\/\/www.jeanpierrevangorp.info\/site\/?p=17152"},"modified":"2013-08-05T11:26:13","modified_gmt":"2013-08-05T10:26:13","slug":"une-politique-de-facade","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.jeanpierrevangorp.info\/site\/une-politique-de-facade\/","title":{"rendered":"Une politique de fa\u00e7ade"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.jeanpierrevangorp.info\/site\/wp-content\/uploads\/2013\/08\/1009826.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-medium wp-image-17158\" alt=\"\" src=\"https:\/\/www.jeanpierrevangorp.info\/site\/wp-content\/uploads\/2013\/08\/1009826-464x348.jpg\" width=\"464\" height=\"348\" srcset=\"https:\/\/www.jeanpierrevangorp.info\/site\/wp-content\/uploads\/2013\/08\/1009826-464x348.jpg 464w, https:\/\/www.jeanpierrevangorp.info\/site\/wp-content\/uploads\/2013\/08\/1009826.jpg 560w\" sizes=\"(max-width: 464px) 100vw, 464px\" \/><\/a><\/p>\n<p>La<strong> majorit\u00e9 Liste du Bourgmestre-Ecolo et Cdh<\/strong> a d\u00e9cid\u00e9 d\u2019instaurer \u00e0 partir de ce 1er ao\u00fbt 2013 une nouvelle<strong> taxe mensuelle sur les fa\u00e7ades des immeubles non entretenues<\/strong>. Peinture \u00e9caill\u00e9e, v\u00e9g\u00e9tation, toiture en mauvais \u00e9tat, fissures,\u2026 il vous en co\u00fbtera <strong>55 euros par mois le m\u00e8tre courant<\/strong> ! Pour rappel, il existe d\u00e9j\u00e0 une <strong>taxe annuelle sur les immeubles \u00e0 l\u2019abandon<\/strong>. L\u2019argument du <strong>bourgmestre Bernard Clerfayt (FDF)<\/strong> est de \u00ab<strong><em> r\u00e9veiller les propri\u00e9taires<\/em> <\/strong>\u00bb et les inciter \u00e0 r\u00e9nover leur fa\u00e7ade. Si dans l\u2019absolu, cela peut sembler une initiative louable, celle-ci ne r\u00e9siste pas longtemps \u00e0 l\u2019analyse. Lorsque je vois toutes les infractions urbanistiques et notamment les vaines campagnes pour lutter contre les installations anarchiques d\u2019antennes paraboliques, toutes vou\u00e9es \u00e0 l\u2019\u00e9chec, je m\u2019interroge tout d\u2019abord sur les moyens humains dont dispose l\u2019administration pour pouvoir \u00e9tablir tous ces constats.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Deuxi\u00e8mement, cette notion de fa\u00e7ade n\u00e9glig\u00e9e doit \u00eatre bien d\u00e9finie et objectiv\u00e9e. Je prends un exemple concret : par le pass\u00e9 la fa\u00e7ade du bourgmestre Clerfayt fut scandaleusement l\u2019objet de tags m\u00e9prisants. Ceux-ci furent enlev\u00e9s par les services de la propret\u00e9 mais malgr\u00e9 le nettoyage, la fa\u00e7ade laissait encore entrevoir de mani\u00e8re tr\u00e8s inesth\u00e9tique les inscriptions. Est-ce un crit\u00e8re pour qualifier \u00e0 la longue une fa\u00e7ade de n\u00e9glig\u00e9e ?<\/p>\n<p>Des d\u00e9rogations temporaires sont pr\u00e9vues : un achat r\u00e9cent de l\u2019immeuble, un r\u00e9cent sinistre,\u2026 Le propri\u00e9taire aura alors trois mois pour se r\u00e9gulariser ou brandir un devis de travaux.<\/p>\n<p>Mais soyons francs, hormis faire rentrer de l\u2019argent dans les caisses vides de la commune par tous les moyens, on ne voit pas bien \u00e0 quoi la <strong>majorit\u00e9 schaerbeekoise<\/strong> veut jouer. En effet, l\u00e0 o\u00f9 cette taxe montre toutes ses limites, c\u2019est \u00e9videmment dans l\u2019approche humaine et sociale du probl\u00e8me. Comme l\u2019\u00e9crivait sur Facebook \u00e0 juste titre Marie <strong>Vanhamme, architecte de formation et secr\u00e9taire de la section PS de Schaerbeek<\/strong> \u00ab <em>A Schaerbeek tout est dans l&rsquo;apparence, un immeuble pourri dans lequel sont entass\u00e9s des locataires sans ressources: pas grave! Mais une fa\u00e7ade en mauvais \u00e9tat, \u00e7a c&rsquo;est intol\u00e9rable&#8230;et que des petits propri\u00e9taires n&rsquo;aient pas les moyens de r\u00e9nover, eh bien qu&rsquo;ils vendent et aillent ailleurs<\/em>&#8230; \u00bb<\/p>\n<p>Dans le journal \u00ab<strong><em> Le Soir<\/em> <\/strong>\u00bb, un ch\u00f4meur expliquait qu\u2019il n\u2019avait pas les moyens pour le moment de r\u00e9nover sa fa\u00e7ade en pierre bleue dont le co\u00fbt \u00e9tait estim\u00e9 \u00e0 7.000 euros. Dans ce cas concret, cette personne sera tax\u00e9e mensuellement et au final avec quel r\u00e9sultat puisqu\u2019elle ne dispose pas des moyens n\u00e9cessaires pour entamer une r\u00e9novation ? Devra-t-elle vendre son bien ? Priverait-on les personnes \u00e0 revenus modestes ou qui traversent une mauvaise passe du fait d\u2019\u00eatre propri\u00e9taire de leur bien ?<\/p>\n<p>Que l\u2019on soit dans l\u2019opposition ou dans la majorit\u00e9 au<strong> Conseil communal<\/strong>, il convient de se rendre compte avec sinc\u00e9rit\u00e9 de l\u2019incoh\u00e9rence de cette nouvelle taxe. Je lisais ici et l\u00e0 dans la presse que de nombreux propri\u00e9taires r\u00e9gissaient n\u00e9gativement avec des arguments pertinents. Des recours en justice ne devraient pas tarder apr\u00e8s que les premi\u00e8res taxes aient \u00e9t\u00e9 enr\u00f4l\u00e9es. Il en co\u00fbtera alors une nouvelle fois au budget communal en frais d\u2019avocats. De l\u2019argent qui pourrait servir pour que les autorit\u00e9s communales commencent peut-\u00eatre tout simplement par veiller \u00e0 ce que leurs propri\u00e9t\u00e9s communales soient quant \u00e0 elles \u00e0 tout le moins irr\u00e9prochables\u2026<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La majorit\u00e9 Liste du Bourgmestre-Ecolo et Cdh a d\u00e9cid\u00e9 d\u2019instaurer \u00e0 partir de ce 1er ao\u00fbt 2013 une nouvelle taxe mensuelle sur les fa\u00e7ades des immeubles non entretenues. Peinture \u00e9caill\u00e9e, v\u00e9g\u00e9tation, toiture en mauvais \u00e9tat, fissures,\u2026 il vous en co\u00fbtera 55 euros par mois le m\u00e8tre courant ! 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